16 วิธีสร้างบ้านเล็ก

ขั้นตอนที่ 1 หากคุณไม่ต้องการพื้นที่มากพอที่จะมีความสุข

สิ่งสำคัญของบ้านหลังเล็ก ๆ คือการลดขนาดชีวิตของคุณ กินน้อยลง และมีความสุขกับสิ่งที่คุณมี หากคุณไม่ต้องการพื้นที่หรือสิ่งของมากมายเพื่อความสุข บ้านหลังเล็กอาจเหมาะสำหรับคุณ ข้อดีอีกอย่างคือ การใช้ชีวิตในบ้านหลังเล็ก ๆ มักจะถูกกว่าการอยู่อาศัยในบ้านขนาดปกติมาก

อย่าลืมว่าบ้านหลังเล็กก็มีข้อเสียเช่นกัน คุณต้องเรียบร้อยและเป็นระเบียบมากเพื่อให้เข้ากับทุกสิ่งในนั้น ถ้าคุณอยู่กับคนอื่น คุณอาจไม่ชอบอยู่ใกล้ทุกคนตลอดเวลา คุณจะต้องใช้เครื่องใช้ที่มีขนาดเล็กกว่า เช่น เตาอบ ตู้เย็น และเครื่องล้างจาน อาจเป็นเรื่องยากที่จะใส่ทุกอย่างลงในประเภทที่เล็กกว่าเหล่านี้

คำถามที่ 2 จาก 16: การสร้างบ้านหลังเล็กราคาเท่าไหร่?

ขั้นตอนที่ 1 การสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณเองมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 12,000 - 35,000 เหรียญ

มีหลากหลายรูปแบบขึ้นอยู่กับวัสดุที่คุณใช้ คุณสร้างบ้านได้สวยงามเพียงใด และคุณจ้างใครมาช่วยหรือไม่ หากคุณประหยัดมาก คุณอาจใช้เงินไม่เกิน 10, 000 ดอลลาร์ หรือน้อยกว่านั้นก็ได้ หรือใช้จ่ายมากกว่า 40,000 ดอลลาร์ หากคุณมีงบจำกัด วิธีที่ดีที่สุดคือวางแผนบ้านและรวมวัสดุทั้งหมดเข้าด้วยกัน คุณจะต้องเข้าใจว่าคุณจะใช้จ่ายอะไร

ค่าใช้จ่ายนี้ไม่รวมที่ดินหรือทรัพย์สินที่คุณจะต้องสร้างบ้าน นอกจากนี้ยังไม่รวมใบอนุญาตท้องถิ่นที่คุณอาจต้องใช้ในการก่อสร้างบ้านหลังเล็กๆ ของคุณ

คำถามที่ 3 จาก 16: การซื้อหรือสร้างบ้านเล็ก ๆ ถูกกว่าไหม

ขั้นตอนที่ 1 โดยทั่วไปแล้ว การสร้างบ้านหลังเล็กจะมีราคาถูกกว่าการซื้อบ้าน

โดยเฉลี่ยแล้ว การสร้างบ้านหลังเล็กราคา 12,000 – 35,000 เหรียญสหรัฐ เมื่อเปรียบเทียบแล้ว การซื้อบ้านหลังเล็กอาจมีราคา 30, 000-40, 000 เหรียญสหรัฐ แต่อาจมากกว่านั้นขึ้นอยู่กับพื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวก หากคุณมีงบประมาณจำกัด การสร้างจะถูกกว่าการซื้อในกรณีส่วนใหญ่

โปรดทราบว่านี่เป็นเพียงค่าเฉลี่ยเท่านั้น คุณสามารถซื้อบ้านเล็ก ๆ ขั้นพื้นฐานหรือสร้างบ้านเล็ก ๆ ที่หรูหรามาก และราคาจะแตกต่างกัน

คำถามที่ 4 จาก 16: บ้านหลังเล็ก ๆ ราคาถูกกว่าบ้านปกติหรือไม่?

ขั้นตอนที่ 1 บ้านหลังเล็ก ๆ โดยรวมมีราคาถูกกว่า แต่อาจมีราคาสูงกว่าต่อตารางฟุต

การสร้างหรือซื้อบ้านหลังเล็กนั้นโดยรวมแล้วถูกกว่าบ้านขนาดเต็มแน่นอน ค่าบ้านโดยเฉลี่ยในสหรัฐฯ อยู่ที่ประมาณ 230,000 ดอลลาร์ ดังนั้นแม้แต่บ้านหลังเล็กที่มีราคาแพงก็ถูกกว่านั้นมาก อย่างไรก็ตาม การสร้างบ้านหลังเล็กๆ มักจะมีราคาสูงกว่าต่อตารางฟุต บ้านปกติราคาประมาณ 150 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ในขณะที่บ้านหลังเล็กอาจมีราคาสูงถึง 400 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต เนื่องจากคุณจะใช้วัสดุก่อสร้างน้อยลง คุณจะพลาดการประหยัดและส่วนลดจำนวนมาก น่าแปลกที่แม้ว่าบ้านเล็ก ๆ จะถูกกว่าโดยรวม แต่ก็อาจไม่ใช่ค่าที่ดีที่สุดสำหรับเงินดอลลาร์ของคุณ

หากคุณจ้างผู้รับเหมาเพื่อทำงานใดๆ ในบ้านหลังเล็กๆ ของคุณ พวกเขาอาจคิดค่าแรงด้วยเนื่องจากพวกเขาไม่ได้ทำมากเท่าในอาคารขนาดเล็ก

คำถามที่ 5 จาก 16: การสร้างบ้านหลังเล็กยากไหม

ขั้นตอนที่ 1 นี่เป็นโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่และอาจเป็นเรื่องยากอย่างแน่นอน

คุณจะต้องมีประสบการณ์การก่อสร้าง ทักษะการวางแผนและการออกแบบ ความคุ้นเคยกับเครื่องมือและวัสดุก่อสร้าง และความอดทนมากมาย อย่าท้อแท้ แต่จงเตรียมงานหนักให้มากด้วย

• เพียงเพราะคุณไม่มีทักษะเหล่านี้ในขณะนี้ ไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถเรียนรู้ได้! มีวิดีโอแนะนำออนไลน์มากมายที่สามารถช่วยคุณทำโปรเจ็กต์นี้ได้
• คุณยังสามารถจ้างคนมาช่วยคุณได้ คุณจะมีความพึงพอใจในการทำงานด้วยตัวเอง แต่มีผู้เชี่ยวชาญคอยดูแลและมั่นใจว่าคุณจะไม่ทำผิดพลาด
• คุณยังสามารถนำผู้เชี่ยวชาญเข้ามารับช่วงต่อได้ทุกเมื่อหากคุณรู้ว่านี่เป็นงานที่ใหญ่กว่าที่คุณวางแผนไว้

ขั้นตอนที่ 1 วัสดุเดียวกันทั้งหมดที่คุณต้องการเพื่อสร้างบ้านปกติ

บ้านหลังเล็กอาจจะเล็ก แต่ก็ยังเป็นอาคาร ซึ่งหมายความว่าคุณต้องการทุกอย่างที่โครงการก่อสร้างทั่วไปต้องการ วัสดุหลักบางอย่างที่จะได้รับ ได้แก่:

• ไม้สำหรับโครงตัวเรือน
• ไม้อัดหรือ drywall สำหรับผนัง
• ปูนซีเมนต์สำหรับรองพื้น
• ผนัง, งูสวัด, หน้าต่างและประตู
• ฉนวนกันความร้อน
• สายไฟ ท่อ เต้ารับ และเครื่องใช้
• หากคุณกำลังสร้างบ้านเคลื่อนที่ คุณจะต้องมีล้อและเตียงพ่วงขนาดใหญ่ด้วย

คำถามที่ 8 จาก 16: ฉันจะเริ่มต้นได้อย่างไร

ขั้นตอนที่ 1 การวางแผนโครงการเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด

คุณจะไม่พยายามสร้างโครงการก่อสร้างอื่นใดหากไม่มีการวางแผนอย่างเหมาะสม ดังนั้นบ้านหลังเล็ก ๆ ของคุณก็ไม่ต่างกัน ขั้นตอนแรกๆ ได้แก่ การหาที่ดินหรือทรัพย์สินสำหรับบ้าน การออกแบบบ้าน การหาแหล่งวัสดุ และการจัดหาเงินทุนหรือเงินกู้หากคุณต้องการ

• หากคุณไม่มีประสบการณ์มากนักในการออกแบบบ้าน คุณควรตรวจสอบแบบมืออาชีพและพิจารณาว่าบ้านจะปลอดภัยหรือไม่
• พิจารณาด้านกฎหมายของการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ก่อนที่คุณจะเริ่ม รัฐและมณฑลต่าง ๆ มีกฎหมายที่แตกต่างกันเกี่ยวกับใบอนุญาตและรหัสที่คุณต้องใช้ในการสร้างบ้าน
• คุณจะต้องมีรถเทรลเลอร์หากคุณกำลังสร้างบ้านเคลื่อนที่

ขั้นตอนที่ 1 หากบ้านได้รับการแก้ไขในที่เดียว คุณจะต้องมีรากฐาน

ฐานรากไม่เพียงแต่จำเป็นต่อการค้ำจุนบ้านเท่านั้น แต่แทบทุกท้องที่ต้องมีอาคารประจำที่อยู่บนฐานราก ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องขุดหลุมให้ใหญ่เท่ากับบ้านและเติมด้วยซีเมนต์เพื่อให้เป็นรากฐานที่มั่นคง

• คุณจะต้องใช้ซีเมนต์เป็นจำนวนมากสำหรับรองพื้น ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะเรียกผู้รับเหมามาวางรากฐาน
• หากบ้านของคุณจะเคลื่อนที่เหมือนรถบ้าน คุณไม่จำเป็นต้องมีฐานหิน คุณจะต้องมีล้อสำหรับเคลื่อนย้ายได้

คำถามที่ 10 จาก 16: ฉันจะทำอย่างไรหลังจากวางรากฐาน?

ขั้นตอนที่ 1 ถัดไป คุณต้องสร้างเปลือกสำหรับบ้าน

นี้จัดวางปริมณฑลสำหรับบ้านของคุณ เปลือกประกอบด้วยพื้น ผนังด้านนอก และหลังคา นี่เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับการทำให้แน่ใจว่าคุณมีบ้านที่แข็งแรง ทนทาน ดังนั้นต้องแน่ใจว่าได้วางแผนอย่างรอบคอบและใช้วัสดุที่มีคุณภาพ

คุณยังสามารถทำให้ง่ายขึ้นด้วยการซื้อเปลือกบ้านสำเร็จรูปแทนการสร้างเปลือก

คำถามที่ 11 จาก 16: ฉันจะคลุมบ้านหลังเล็ก ๆ ด้วยอะไร?

ขั้นตอนที่ 1 ผนังและงูสวัดเป็นวัสดุปิดที่พบมากที่สุด

เช่นเดียวกับบ้านทั่วไป บ้านหลังเล็ก ๆ ใช้ไม้ฝาและไม้มุงหลังคาธรรมดา ข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือคุณจะต้องใช้วัสดุแต่ละชนิดน้อยลงเพื่อคลุมบ้านของคุณ

คำถามที่ 12 จาก 16: ฉันจะสร้างบ้านเล็ก ๆ ให้เสร็จได้อย่างไร

ขั้นตอนที่ 1 การเพิ่มเครื่องสำอางและการตกแต่งภายในเป็นขั้นตอนต่อไป

เมื่อคุณทำเปลือกและมุงเสร็จแล้ว ยังมีงานอีกมากที่ต้องทำ การตกแต่งภายในเป็นวิธีการสร้างบ้านของคุณเองอย่างแท้จริง นี่คือขั้นตอนทั่วไปบางส่วนที่เกี่ยวข้อง:

• ฉนวนภายใน.
• ก่อกำแพง.
• ชั้นวางแขวนและติดตั้งประตู
• การเพิ่มเครื่องสำอางเช่นการทาสีหรือบัญชีรายชื่อ
• นำเครื่องใช้ใด ๆ ที่คุณจะใช้

ขั้นตอนที่ 1 คุณจะต้องใช้ระบบถังและปั๊มหรือส่วนต่อประสานเพื่อวางระบบประปาในอาคาร

ถังเก็บน้ำพร้อมระบบปั๊มเหมาะสำหรับบ้านเคลื่อนที่ขนาดเล็ก เช่น RV หรือหากคุณไม่ได้อยู่ใกล้ท่อประปา สำหรับการเชื่อมต่อ คุณจะต้องต่อบ้านของคุณเข้ากับระบบน้ำในท้องถิ่นด้วยท่อหรือท่ออ่อน สิ่งนี้จะใช้ได้เฉพาะกับบ้านที่อยู่ในตำแหน่งเท่านั้น ไม่ว่าในกรณีใด คุณจะต้องสร้างระบบประปาพร้อมท่อในบ้านของคุณ

• หากคุณไม่คุ้นเคยกับการสร้างระบบประปา นี่คือสิ่งที่คุณต้องการโดยผู้เชี่ยวชาญ ปัญหาใด ๆ กับระบบประปาอาจทำให้บ้านของคุณท่วม
• นอกจากนี้ยังมีทางเลือกในการใช้ชีวิตนอกตารางและใช้น้ำนอกบ้านและบ่อบาดาลแทนการติดตั้งระบบประปาในอาคาร

คำถามที่ 14 จาก 16: ฉันสามารถรับไฟฟ้าในบ้านเล็ก ๆ ได้หรือไม่?

ขั้นตอนที่ 1 ใช่ แต่คุณจะต้องวางสายบ้านอย่างถูกต้อง

ต้องใช้สายไฟทั้งหมดในบ้านและติดตั้งเต้ารับ โคมไฟ และกล่องวงจรไฟฟ้า คุณมีทางเลือกสองสามทางในการเติมพลังให้กับบ้าน คุณสามารถเชื่อมต่อบ้านของคุณกับแหล่งจ่ายไฟในท้องถิ่นและจ่ายให้บริษัทไฟฟ้า คุณยังสามารถใช้วิธีหมุนเวียน เช่น การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์หรือกังหันลมเพื่อผลิตกระแสไฟฟ้า

• การทำงานกับไฟฟ้าเป็นสิ่งที่อันตราย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณไม่เคยทำมาก่อน คุณสามารถทำให้ตัวเองตกใจหรือแม้แต่จุดไฟ อย่าลังเลที่จะโทรหาช่างไฟฟ้าหากคุณต้องการความช่วยเหลือในการเดินสายไฟในบ้าน
• เป็นความคิดที่ดีที่จะมีเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรองในกรณีที่ไฟฟ้าขัดข้อง

ขั้นตอนที่ 1 บ้านเล็ก ๆ ถูกกฎหมายในทุกรัฐ แต่กฎหมายเฉพาะแตกต่างกันไป

ในทางเทคนิค ไม่มีรัฐใดในสหรัฐฯ ที่ห้ามบ้านหลังเล็ก แต่รัฐและเมืองต่างมีข้อบังคับที่แตกต่างกันเกี่ยวกับขนาดที่อนุญาต รหัสอาคาร และการแบ่งเขต กฎหมายเหล่านี้บางฉบับไม่เป็นมิตรกับบ้านเล็ก ๆ มากกว่ากฎหมายอื่น สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือตรวจสอบกฎหมายท้องถิ่นของคุณเพื่อดูว่าพื้นที่ของคุณเป็นมิตรกับบ้านหลังเล็กเพียงใด

• ตามที่ Tiny House Society ระบุ รัฐเมน นิวแฮมป์เชียร์ แมสซาชูเซตส์ โอเรกอน นิวเม็กซิโก เท็กซัส มิชิแกน และจอร์เจียเป็นรัฐที่เป็นมิตรต่อบ้านเรือนเล็กๆ มากที่สุด
• ปัจจุบันคอนเนตทิคัตเป็นรัฐที่เป็นมิตรน้อยที่สุดสำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ โดยให้คะแนน 0/10 ในระดับความเป็นมิตรของ Tiny House Society รัฐมีรหัสอาคารและกฎหมายการแบ่งเขตที่เข้มงวดมาก และขณะนี้ยังไม่มีกฎหมายเกี่ยวกับหนังสือสำหรับการรองรับบ้านหลังเล็ก

คำถามที่ 16 จาก 16: มีกฎหมายใดบ้างที่ฉันต้องปฏิบัติตามขณะสร้างบ้าน

ขั้นตอนที่ 1 ข้อบังคับหลักคือว่าบ้านของคุณเป็นแบบเคลื่อนที่หรือแบบติดตั้งถาวร

บ้านหลังเล็ก ๆ บนล้อมักจะจัดอยู่ในประเภท RV ดังนั้นคุณจะต้องจดทะเบียนในสถานะของคุณ คุณจะต้องจอดรถในที่จอด RV หรือที่ตั้งแคมป์ที่กำหนด บ้านเล็ก ๆ ที่ติดตั้งและสร้างขึ้นบนฐานรากถือเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องมีทรัพย์สินในการติดตั้งและปฏิบัติตามรหัสอาคาร

บางรัฐไม่อนุญาตให้บ้านเล็ก ๆ เป็นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวในทรัพย์สิน ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องสร้างบ้านหลังนี้ในทรัพย์สินของคนอื่นหรือเพิ่มในทรัพย์สินของคุณเองเป็นเกสต์เฮาส์หรือกระท่อม

ขั้นตอนที่ 2 คุณจะต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างในสถานที่ส่วนใหญ่

นี่เป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าบ้านหลังเล็กของคุณอยู่บนฐาน หมายความว่าบ้านนั้นจะจัดเป็นที่อยู่อาศัยหรืออาคาร กฎหมายเหล่านี้ทั้งหมดแตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ ดังนั้นสิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือตรวจสอบกับคณะกรรมการเขตในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่าคุณต้องมีใบอนุญาตใดบ้าง หากมี

จำไว้ว่าใบอนุญาตก่อสร้างต้องเสียเงิน ดังนั้นให้เพิ่มในงบประมาณของคุณหากต้องการ

เคล็ดลับ

หากคุณกำลังสร้างบ้านหลังเล็กแบบเคลื่อนย้ายได้ จำไว้ว่าคุณต้องมีรถบรรทุกและรถพ่วงเพื่อขนส่ง

คำเตือน

• บ้านเล็ก ๆ มักจะไม่มีสิทธิ์จำนอง หากคุณต้องการเงินทุนเพื่อสร้างบ้าน คุณอาจต้องใช้เงินกู้เพื่อการก่อสร้างแทน
• ให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบบ้านของคุณเสมอเมื่อคุณสร้างเสร็จแล้วเพื่อให้แน่ใจว่ามีโครงสร้างที่ดี