กระบวนการในการขอใบอนุญาตก่อสร้างในแคลิฟอร์เนียนั้นค่อนข้างซับซ้อน แต่อย่าตื่นตระหนก งานเกือบทั้งหมดที่ทำในอาคารต้องมีใบอนุญาต ใบอนุญาตหลายฉบับ เช่น การมุงหลังคาใหม่หรือการเปลี่ยนอุปกรณ์เครื่องจักรกลที่ชำรุด ไม่เกี่ยวข้องกับกระบวนการที่อธิบายไว้และสามารถจัดการได้ในลักษณะใบอนุญาต "ที่ไม่ต้องสั่งโดยแพทย์"
ขั้นตอน
ส่วนที่ 1 จาก 2: การขอใบอนุญาตก่อสร้าง
ขั้นตอนที่ 1 จัดการกับการค้นหาใบอนุญาตก่อสร้างของคุณโดยไม่ต้องเครียดมาก
การขอใบอนุญาตก่อสร้างอาจเป็นเรื่องยาก อย่างไรก็ตาม หากคุณทำตามขั้นตอนที่ระบุไว้ด้านล่างและใจเย็น กระบวนการนี้สามารถจัดการได้โดยไม่ต้องทำอะไรมาก เพื่อไม่ให้เครียดน้อยที่สุด อย่าลืมรวมค่าธรรมเนียมใบอนุญาตและค่าธรรมเนียมการออกแบบไว้ในงบประมาณของคุณ เนื่องจากค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจมีจำนวนมาก หลายขั้นตอนที่อธิบายไว้ด้านล่างสามารถจัดการได้โดยสถาปนิกและวิศวกรที่ได้รับอนุญาต หรือผู้รับเหมาก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของงาน ใช้และพึ่งพาพวกเขาเพื่อทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้น!
ขั้นตอนที่ 2 ตรวจสอบเว็บไซต์ของเมืองหรือเมืองของคุณ
เกือบทุกเมืองมีคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับงานที่ต้องได้รับใบอนุญาต ขั้นตอนการอนุญาต รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขอใบอนุญาต และค่าธรรมเนียมสำหรับใบอนุญาตนั้น
แม้จะมีคำอธิบายที่ดีเกี่ยวกับกระบวนการและรายการเอกสาร ขอแนะนำให้ติดต่อแผนกอาคารในพื้นที่ ให้มีคนพูดคุยกับคุณตลอดกระบวนการ ถามพวกเขาเกี่ยวกับระยะเวลาที่จำเป็นสำหรับกระบวนการตรวจสอบ ซึ่งจะเป็นการเปิดความสัมพันธ์เชิงบวกกับฝ่ายอาคารซึ่งจะช่วยในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้นในอนาคต
ขั้นตอนที่ 3 ขออนุมัติจากสมาคมเจ้าของบ้านในพื้นที่ของคุณ (ไม่บังคับ)
หากคุณเป็นสมาชิกของสมาคมเจ้าของบ้าน มีแนวโน้มว่าคุณจะต้องได้รับอนุมัติจากสมาคมนั้นเพื่อดำเนินงานใดๆ ขอเตือนไว้ก่อนว่าสมาคมเจ้าของบ้านส่วนใหญ่มีมาตราการทบทวนการออกแบบที่ครอบคลุมทุกด้านของภายนอกบ้าน รวมทั้งสีที่ทาสี
ขั้นตอนที่ 4 รู้ว่าการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของอาคารจะต้องได้รับบริการจากวิศวกรโยธาหรือวิศวกรโครงสร้างที่ได้รับใบอนุญาตของรัฐแคลิฟอร์เนีย
ซึ่งรวมถึงการรื้อผนังรองรับภายในอาคารหรือช่องเปิดใหม่บนผนังด้านนอกของอาคาร
ในเกือบทุกกรณี งานเครื่องสำอางขั้นพื้นฐานต้องได้รับใบอนุญาตหรือการอนุมัติจากเมืองก่อน การเปลี่ยนก๊อกน้ำหรือเคาน์เตอร์เก่าในห้องน้ำ เช่น สามารถจัดการได้โดยไม่ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง
ขั้นตอนที่ 5 ปฏิบัติตาม California Building Code (CBC) ปัจจุบัน
แต่ละเมืองหรือเมืองอาจแก้ไขรหัสนี้ได้ แต่การแก้ไขจะต้องเข้มงวดกว่า CBC หากคุณกำลังทำงานในอาคารเก่า คุณอาจต้องอัปเดตระบบทั้งหมดภายในอาคาร
ตัวอย่างเช่น ภายในอาคารที่มีอายุมากกว่า 75 ปี คุณอาจพบว่าระบบไฟฟ้าในปัจจุบันถือว่าเป็นอันตราย การปรับปรุงบางส่วนของอาคารนั้นอาจทำให้เกิดความต้องการในการปรับปรุงระบบไฟฟ้าทั้งหมด
ขั้นตอนที่ 6 รู้จักตัวเลือกของคุณสำหรับบ้านที่ออกแบบตามประวัติศาสตร์โดยเมืองของคุณ
บ้านที่ได้รับการกำหนดให้เป็น "ประวัติศาสตร์" มักมีอายุ 50 ปี หรือมีฟังก์ชันพิเศษหรือเรื่องราวเบื้องหลัง เจ้าของบ้านในอาคารประวัติศาสตร์มักจะคาดหวังความล่าช้าในการดำเนินการตามคำขออนุญาตก่อสร้างของพวกเขา
- เช่นเดียวกับบ้าน "ปกติ" เจ้าของที่ทำเพียงแค่ไฟฟ้า เครื่องทำน้ำอุ่น หรืออุปกรณ์ตกแต่งอื่นๆ อาจไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับการปรับปรุงใหม่ อย่างไรก็ตาม ทางที่ดีควรตรวจสอบกับเมืองล่วงหน้า
- "ความสมบูรณ์ทางประวัติศาสตร์" อาจต้องได้รับการบำรุงรักษาร่วมกับบ้านในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ที่กำหนด ซึ่งหมายความว่าต้องมีลักษณะที่เหมาะสมกับสิ่งที่ดูเหมือนเดิม หากคุณวางแผนที่จะต่อเติมหลังคา หน้าต่าง ผนัง หรือภายนอกอาคาร หรือบ้านเก่าแก่ ให้ปรึกษากับเมืองเกี่ยวกับสิ่งที่คาดหวัง
ขั้นตอนที่ 7 ปฏิบัติตามข้อกำหนดในการส่งจดหมาย
สิ่งแรกที่ผู้ตรวจสอบแผนจะทำคือตรวจสอบการส่งเพื่อความสมบูรณ์ การส่งที่ไม่สมบูรณ์จะทำให้โครงการของคุณล่าช้าเท่านั้น หากคุณไม่ได้รับเอกสารที่จำเป็นบางส่วน ให้ตรวจสอบกับแผนกอาคารเพื่อดูว่ามีเอกสารเหล่านี้อยู่ในไฟล์หรือไม่ หากไม่เป็นเช่นนั้น คุณจะต้องจัดเตรียมโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาต อาคารเก่าแก่จำนวนมากไม่มีแบบสำรวจ แผนผังไซต์งาน หรือแม้แต่เอกสารเกี่ยวกับอาคารที่อยู่ในไฟล์หรือพร้อมให้เจ้าของทราบ
ส่วนที่ 2 จาก 2: มองดูโครงการให้แล้วเสร็จ
ขั้นตอนที่ 1 รักษาทัศนคติเชิงบวก
แผนกอาคารหลายแห่งมีพนักงานไม่เพียงพอและกระบวนการตรวจสอบใช้เวลานานกว่าที่เคยเป็น การโต้ตอบในเชิงบวกกับเจ้าหน้าที่ของอาคารจะช่วยให้คุณดำเนินการตรวจสอบให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุด และช่วยให้คุณผ่านพ้นปัญหาที่เกิดขึ้นในกระบวนการตรวจสอบ
ขั้นตอนที่ 2 อนุญาตให้มีการตรวจสอบ
เมื่อได้รับใบอนุญาตแล้ว งานที่ได้รับใบอนุญาตจะต้องได้รับการตรวจสอบจากฝ่ายอาคาร ใบอนุญาตแต่ละรายการจะรวมรายการการตรวจสอบที่จำเป็น อย่าปิดบังงานที่ต้องได้รับการตรวจสอบ มิฉะนั้น คุณจะพบว่าตัวเองถอดงานนั้นออกทั้งหมดเพื่อแสดงงานที่จะตรวจสอบ
การเบี่ยงเบนจากเอกสารที่ได้รับอนุมัติทั้งหมดจะต้องรายงานไปยังฝ่ายอาคาร ค่าเบี่ยงเบนต้องได้รับการอนุมัติจากพวกเขาและมีแนวโน้มที่จะมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับพวกเขาในการตรวจสอบงานนั้น
ขั้นตอนที่ 3 รับการตรวจสอบขั้นสุดท้าย
เมื่องานทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้ว อย่าลืมรับ "การตรวจสอบขั้นสุดท้าย" จากแผนกอาคาร ซึ่งหมายความว่างานทั้งหมดได้รับการพิจารณาว่าเป็นไปตามหลักจรรยาบรรณและจะต้องสร้างขึ้นอย่างเหมาะสม นี่เป็นเอกสารสำคัญที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าอาคารของคุณ งานที่ไม่มีเอกสารจะลดมูลค่าของอาคารของคุณ
