การอยู่ในจุดหนึ่งของชีวิตที่คุณสามารถเลือกบ้านของตัวเองได้คือความสำเร็จในตัวเอง การเลือกบ้านอาจเป็นเรื่องเครียด ราคาแพง ซับซ้อน น่าผิดหวัง น่าตื่นเต้น และเต็มไปด้วยอารมณ์ มีหลายสิ่งที่ต้องพิจารณา และคุณไม่ควรทำสัญญาโดยไม่ได้รับแจ้งอย่างถี่ถ้วน
ขั้นตอน
ขั้นตอนที่ 1 ตัดสินใจว่าคุณต้องการซื้อหรือเช่าบ้านหรืออาศัยอยู่กับผู้อื่นในฐานะเพื่อนร่วมบ้านหรือในฐานะผู้พักอาศัย
ขั้นตอนที่ 2. งบประมาณ
หาว่าคุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้เท่าไหร่ หรือคุณสามารถกู้เงินจากธนาคารในรูปของการจำนองได้เท่าไหร่ หากคุณสามารถซื้อบ้านของคุณเองได้ทันที โชคดีนะคุณ!
ขั้นตอนที่ 3 ตรวจสอบปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อที่ที่คุณต้องอยู่
พิจารณาที่ทำงานของคุณ สถานที่ทำงานของคู่ของคุณ ที่ที่ลูกของคุณไปโรงเรียน หรือจะไปโรงเรียนในอนาคต คุณต้องการให้บ้านของคุณอยู่ใกล้กับสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนฝูงคนอื่นๆ หรือไม่? เลือกทำเลที่เหมาะสมแต่ยังคงความยืดหยุ่น
ขั้นตอนที่ 4 ตัดสินใจว่าคุณต้องการให้บ้านของคุณเป็นบ้าน บังกะโล แฟลต อพาร์ตเมนต์ เรือนแพ คาราวานแบบคงที่ ฯลฯ
อีกครั้งมีความยืดหยุ่น น้อยคนนักที่จะค้นพบสิ่งที่พวกเขาต้องการอย่างแท้จริง ที่ที่พวกเขาต้องการ และในราคาที่พวกเขาสามารถจ่ายได้ คุณจะต้องประนีประนอมอย่างแน่นอน
ขั้นตอนที่ 5. พิจารณาจำนวนคนและจำนวนสิ่งของที่คุณต้องการเพื่อให้เข้ากับบ้านใหม่ของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีพื้นที่เพียงพอ หลายคนมีบ้านที่ครอบครัวเติบโตหรือไม่เคยเติบโต พิจารณาอนาคตและสถานการณ์เฉพาะของคุณ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่เสียใจกับการเลือกของคุณ เด็กอาจไม่ต้องการแชร์ห้องนอนในอนาคต คุณอาจต้องใช้พื้นที่น้อยลงเมื่อลูกของคุณออกจากบ้าน คุณต้องมีสวนขนาดใหญ่หรือไม่? โรงรถมีความสำคัญหรือไม่?
ขั้นตอนที่ 6 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณมีโครงสร้างที่ดี
ในสหราชอาณาจักร รับแบบสำรวจโครงสร้างแบบมืออาชีพ ในประเทศอื่นๆ ค้นหาผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม และให้พวกเขาตรวจสอบบ้านใหม่ที่มีศักยภาพของคุณ
ขั้นตอนที่ 7. ไปดูบ้านในสภาพอากาศที่แตกต่างกันและในเวลาที่ต่างกันของวัน
ขั้นตอนที่ 8 พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณและครอบครัวต้องการ
คุณต้องการห้องครัวขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน พื้นที่จัดเก็บที่ดี ห้องน้ำหลายห้องหรือไม่? ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแยกเป็นสัดส่วนเหมาะกับบางคน ในขณะที่บางคนชอบพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง
ขั้นตอนที่ 9 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านที่มีศักยภาพของคุณปลอดภัยและได้รับการคุ้มครองอย่างดี
ตรวจสอบอัตราการเกิดอาชญากรรมในละแวกบ้านและค้นหาเกี่ยวกับค่าบ้าน ทรัพย์สินในบ้าน และอัตราค่าประกันรถยนต์ เนื่องจากสิ่งเหล่านี้ล้วนบ่งบอกถึงอัตราการเกิดอาชญากรรมในพื้นที่
ขั้นตอนที่ 10 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณตระหนักถึงอันตรายที่อาจเกิดขึ้นกับคุณ บ้าน และครอบครัวของคุณ
มีถนนที่พลุกพล่านในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่? บ้านอยู่ในพื้นที่เสี่ยงไฟไหม้หรือน้ำท่วม? มีความเสี่ยงจากสัตว์เช่นงู หนูพอสซัม หรือแม้แต่หมีหรือไม่? มีอันตรายจากปลวกหรือแมลงทำลายล้างอื่นๆ หรือไม่?
ขั้นตอนที่ 11 ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านของคุณอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการเพื่อการอยู่อาศัยอย่างมีความสุข
คุณจำเป็นต้องอยู่ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ร้านค้า หรือใกล้สนามบิน ฯลฯ หรือไม่?
ขั้นตอนที่ 12. พิจารณารูปลักษณ์และความรู้สึกของบ้านใหม่ของคุณ
เลือกบ้านที่ทำให้คุณรู้สึกมีความสุข ว้าว ปัจจัยคือความหรูหราที่ทุกคนไม่สามารถจ่ายได้ สมเหตุสมผล
ขั้นตอนที่ 13 คิดถึงสภาพแวดล้อมที่คุณต้องการอยู่
คุณต้องการพื้นที่สีเขียว เมือง ชีวิตในหมู่บ้าน หรืออยู่ใกล้ทะเลหรือไม่?
ขั้นตอนที่ 14 อย่าใช้ทรัพยากรมากเกินไปเพื่อย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านในฝันของคุณ
คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณจะสามารถที่จะอยู่ในบ้านได้ในอนาคตอันใกล้ ในหลากหลายสถานการณ์
ขั้นตอนที่ 15. มองหาปัญหาในบ้าน
คุณต้องมีจุดมุ่งหมายและไม่ใช่แค่มองแต่สิ่งที่ดีเท่านั้น ในตอนแรกอาจดูเหมือนไม่มีที่ติ แต่มองให้หนักขึ้น ระวังฤดูกาล แล้วฤดูใบไม้ร่วงและฤดูหนาวล่ะ? ใบไม้และหิมะเหล่านั้นซ่อนสิ่งที่คุณต้องแก้ไขหรือไม่ การซ่อมแซมที่มองไม่เห็นเหล่านี้ในอนาคต คำถามที่ว่า "สวยแต่จะทนไหม" มีความสำคัญ
ขั้นตอนที่ 16. เปรียบเทียบราคาและความคุ้มค่า
อย่ายึดติดกับสิ่งใดๆ เพียงเพราะคุณเหนื่อยกับการค้นหา หากคุณไม่พบบ้านที่ใช่ในตอนนี้ คุณจะมีในอนาคต บางอย่างอาจอยู่ในช่วงราคาของคุณ แต่มันคุ้มค่าไหม เป็นบ้านที่แข็งแรงและทนทานหรือไม่? คุณไม่สมจริงกับราคาหรือไม่? คุณจะมีความสุขไหม
เคล็ดลับ
- มองให้ไกลและมองด้านสว่าง
- เป็นนวัตกรรม
- ขอความช่วยเหลือจากวิศวกรหากจำเป็น
- ปรึกษาเรื่องการซื้อบ้านกับครอบครัว เพื่อน หรือคนที่คุณไว้ใจ อาจมีวิธีที่สามารถช่วยได้
คำเตือน
- หากคุณคิดว่าคุณทำผิดพลาด ให้พิจารณาขายบ้านและสร้างบ้านที่สะดวกสบายหรือดีกว่า
- การย้ายและการซื้อบ้านเป็นสิ่งที่เครียดที่สุดในชีวิต เตรียมพร้อมที่จะโต้เถียงกันอย่างดุเดือดกับครอบครัวของคุณและจัดการกับความผิดหวังเช่นการเสนอราคาสูงกว่าสำหรับบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณ
- ไม่ต้องรีบกลับบ้าน จำไว้ว่าไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่อาจเป็นบ้านของคุณไปตลอดชีวิต
